一、寧河區征地補償政策基礎
天津市寧河區征地補償執行《天津市征地區片綜合地價標準》，當前補償標準為51萬元/公頃。補償費用主要包括：
土地補償費與安置補助費（合并計算）
地上附著物及青苗補償費
社會保障安置費用
二、律師服務收費模式
（一）基礎收費方式
計件收費：適用于不涉及財產爭議的咨詢業務，每件5000-20000元
按標的額比例收費：適用于涉及補償金額爭議案件
計時收費：200-2000元/小時，復雜案件常用
（二）征地案件專項收費
爭議標的額收費標準10萬元以下6-8-50萬元5-5.5%50-100萬元4-50-500萬元3-4%500-1000萬元2-300萬元以上1-2%
三、寧河區典型案例收費分析
案例1：北淮淀村征地糾紛
涉案面積：24.0437公頃
補償總額：1226.2287萬元
律師費參考：按標的1%計算約12.26萬元
案例2：魯莊村特高壓項目
補償總額：789.4443萬元
風險代理收費：勝訴后收取補償差額的15-20%
四、影響律師費用的關鍵因素
案件復雜程度：涉及集體訴訟或歷史遺留問題的案件費用上浮20-30%
律師資歷：資深律師收費標準比新人高50-100%
服務階段：
協商階段：固定收費1-3萬元
行政復議：2-5萬元
行政訴訟：5萬元以上
五、費用優化建議
證據準備：完整權屬證明降低20%調查成本
集體委托：5人以上集體案件享受15%費用折扣
分階段付費：按服務進度支付減輕經濟壓力
六、維權注意事項
征收公告發布后30日內提出異議或聽證申請
未簽訂補償協議前申請財產保全
行政訴訟時效為知道具體行政行為后6個月內
七、服務內容對照表
服務項目基礎費用包含內容法律咨詢200-2000元/次補償標準解讀協議審核3000-10000元條款風險提示行政復議2-5萬元材料準備與聽證訴訟代理5萬元起一審全流程服務注：以上費用標準參考2024-2025年天津市律師服務收費指導意見，實際收費以具體律師事務所報價為準。