一、核心法律依據(jù)文件
《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編相關條款
重點標注第1087條（夫妻共同財產分割原則）
第1062條（夫妻共同財產范圍界定）
第1092條（隱匿財產的法律后果）
最高人民法院司法解釋
《關于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第25-28條
2024年新修訂的《關于審理涉夫妻債務糾紛案件適用法律問題的解釋》
二、產權證明類材料
材料類型具體要求房產證/不動產權證需核查登記時間、共有情況、抵押狀態(tài)購房合同重點標注簽約時間、付款方式、附加條款貸款合同包含銀行流水、還款記錄（需覆蓋婚姻存續(xù)期）裝修支出憑證發(fā)票、轉賬記錄（證明資金來源于共同財產）
三、財產分割關鍵證據(jù)
出資證明
婚前購房：首付款來源證據(jù)（如父母贈與需公證文書）
婚后還貸：銀行流水標注"房貸"字樣的還款記錄
增值部分計算依據(jù)
專業(yè)機構出具的房產評估報告（2025年需持證評估師簽字）
婚姻存續(xù)期間同地段房價漲幅對比數(shù)據(jù)
特殊情形證據(jù)
隱匿財產線索（如未登記的分購房、代持協(xié)議）
家暴導致的賠償訴求（需與房產分割關聯(lián)舉證）
四、訴訟程序性文件
法院文書
立案通知書原件及復印件
財產保全裁定書（如已申請）
當事人材料
委托人身份證、結婚證、戶口本（三證原件核對）
未成年子女出生證明（涉及撫養(yǎng)權與房產分配關聯(lián)時）
五、新型證據(jù)采集要點（2025年新規(guī)）
區(qū)塊鏈存證材料
司法區(qū)塊鏈平臺固定的微信聊天記錄（討論房產處置內容）
時間戳認證的電子付款憑證
虛擬財產關聯(lián)證明
用加密貨幣購房的交易所交易記錄
NFT房產憑證的權屬鏈上記錄
六、律師實務工具箱
視化材料
房產分割方案對比表（含法律依據(jù)條款索引）
資金流向時序圖（證明財產混同情況）
類案檢索報告
近三年同省份高院相似判例摘要
最高人民法院指導案例第168號應用分析
七、風險防控清單
常見材料瑕疵
未經公證的海外房產文件（需大使館認證）
缺失共有人簽字的抵押解除協(xié)議
時效性要點
評估報告有效期（2025年起調整為6個月）
訴前調解階段的新證據(jù)提交截止日
八、庭審應變預案
對方突襲證據(jù)應對
當庭質證要點清單（含常見抗辯理由反駁模板）
專家證人詢問提綱（針對評估報告爭議點）
調解階段策略
房產折價補償計算模板（含利息公式）
學區(qū)房特殊處置方案的法律行性分析
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